滋賀県大津市におの浜２丁目１番３６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

289,000円/㎡

坪単価:

955,400円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 大津5-11

地価サマリー

地価公示価格

289000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

滋賀県大津市におの浜２丁目１番３６

アクセス

膳所駅から700m

前面道路

80m

面積

1900㎡

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詳細情報

地価公示価格	289000円/㎡
標準地・基準地コード	大津5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	11F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	膳所
駅からの距離	700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗のほか、高層マンションが多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市におの浜２丁目１番３６の地価動向

滋賀県大津市におの浜２丁目１番３６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は289,000円/㎡（坪単価955,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.37%となっています。

年別価格データ

2026年

3.6%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2025年

3.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2024年

2.7%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2023年

1.5%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2022年

0.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2021年

-0.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2020年

3.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2019年

3.7%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2018年

3.4%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2017年

3.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2016年

3.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2015年

4.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2014年

8.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2013年

3.8%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2012年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2011年

-2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2010年

-7.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2009年

-4.8%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2008年

16.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2007年

13.9%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2006年

7.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2004年

-11.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2003年

-17.3%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2002年

-14.4%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2001年

-14.1%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2000年

-14.2%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

1999年

-15.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1998年

-12.4%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1997年

-7.3%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

1996年

-10.3%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1995年

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	66,700円/㎡	220,500円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	105,000円/㎡	347,100円/坪	5.1%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	51,500円/㎡	170,200円/坪	3.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	71,900円/㎡	237,700円/坪	2.0%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,500円/㎡	87,600円/坪	-1.1%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細