滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
60,700円/㎡
坪単価:
200,700円/坪
変動率:
0.8%
稲葉台字十二盃の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価60,700円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
60700円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８
アクセス
山科駅から2,800m
前面道路
6.0m
面積
121㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 60700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山科 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８の地価動向
滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,700円/㎡（坪単価200,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の60,700円/㎡（坪単価200,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2025年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2024年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2023年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2022年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2021年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2020年
¥67,900 /㎡
坪単価: 224,500円/坪
2019年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2018年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2017年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2016年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2015年
¥79,200 /㎡
坪単価: 261,800円/坪
2014年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2013年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2012年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2011年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2010年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2009年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2008年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2007年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2006年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2005年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2004年
¥93,800 /㎡
坪単価: 310,100円/坪
2003年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2002年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2001年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2000年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1999年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
1998年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1997年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1996年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1995年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８周辺のエリア概要
最寄り駅は山科駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大津藤尾簡易郵便局（郵便局・約470m）です。バス停は最寄り約393mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大津藤尾簡易郵便局
郵便局 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市横木１丁目字北上ケ田７０４番１８ | 933m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 3.9% | 山科駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市大谷町３７番１０外 | 1.4km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | -1.5% | 大津駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市長等２丁目６番 | 2.5km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 大津駅(950m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県大津市大門通２２８番 | 2.5km | 128,000円/㎡ | 423,100円/坪 | 6.7% | 大津駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市京町１丁目４０８番 | 2.6km | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 5.0% | 大津駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。