滋賀県大津市大谷町３７番１０外の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,700円/㎡
坪単価:
134,500円/坪
変動率:
1.5%
大谷町の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,700円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中69位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40700円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市大谷町３７番１０外
アクセス
大津駅から2,000m
前面道路
6.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-56 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大津 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市大谷町３７番１０外の地価動向
滋賀県大津市大谷町３７番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の47,300円/㎡（坪単価156,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の40,700円/㎡（坪単価134,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2025年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2024年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2023年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2022年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2021年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2020年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2019年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2018年
¥44,900 /㎡
坪単価: 148,400円/坪
2017年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2016年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2015年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2014年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2013年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
滋賀県大津市大谷町３７番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は大津駅（2,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市稲葉台字十二盃３５７番１７８ | 1.4km | 60,700円/㎡ | 200,700円/坪 | -0.8% | 山科駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外 | 1.5km | 394,000円/㎡ | 1,302,500円/坪 | 4.5% | 大津駅(150m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県大津市朝日が丘１丁目字梅林８３８番２８ | 1.6km | 162,000円/㎡ | 535,500円/坪 | 3.2% | 大津駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市京町１丁目４０８番 | 1.7km | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 5.0% | 大津駅(600m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市京町２丁目４０７番 | 1.7km | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 8.1% | 大津駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市大谷町３７番１０外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市大谷町３７番１０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。