滋賀県大津市長等２丁目９１９番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県大津市長等２丁目９１９番１の基準地価は193,000円/㎡（坪単価約638,000円/坪）です。前年比は+6.0%です。

滋賀県大津市長等２丁目９１９番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大津駅で、900mです。

滋賀県大津市長等２丁目９１９番１の基準地価

滋賀県大津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

193,000円/㎡

坪単価:

638,000円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 大津5-6

長等の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価193,000円/㎡は、大津市の平均（約4,588,158円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。大津市内69地点中7位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

193000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

医院兼住宅

所在地

滋賀県大津市長等２丁目９１９番１

アクセス

大津駅から900m

前面道路

176m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	193000円/㎡
標準地・基準地コード	大津5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	医院兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大津
駅からの距離	900m
前面道路幅員	176m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　17.6m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗や事務所が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市長等２丁目９１９番１の地価動向

滋賀県大津市長等２丁目９１９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は193,000円/㎡（坪単価638,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.11%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2024年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2023年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2021年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2020年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2019年

3.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

2.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2017年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2014年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2013年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2012年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2011年

-4.4%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2010年

-7.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2009年

-7.0%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2008年

4.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

8.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

3.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2005年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-5.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-15.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2002年

-6.9%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2001年

-10.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2000年

-20.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-14.6%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1998年

-11.7%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

1997年

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

滋賀県大津市長等２丁目９１９番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大津駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市長等３丁目５１６番	194m	139,000円/㎡	459,500円/坪	5.3%	大津駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県大津市中央２丁目８１８番	279m	201,000円/㎡	664,500円/坪	11.0%	大津駅(700m)	商業地	事務所	詳細
滋賀県大津市中央３丁目８番	707m	170,000円/㎡	562,000円/坪	8.3%	大津駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市中央４丁目１０７０番１１外	883m	208,000円/㎡	687,600円/坪	6.7%	大津駅(1,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県大津市中央４丁目２２０番３３外	1.0km	173,000円/㎡	571,900円/坪	3.6%	大津駅(900m)	商業地	事務所	詳細