滋賀県大津市瀬田３丁目字山添４１７番２４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

94,500円/㎡

坪単価:

312,400円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 大津-24

地価サマリー

地価公示価格

94500円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市瀬田３丁目字山添４１７番２４

アクセス

石山駅から2,500m

前面道路

70m

面積

160㎡

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詳細情報

地価公示価格	94500円/㎡
標準地・基準地コード	大津-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市瀬田３丁目字山添４１７番２４の地価動向

滋賀県大津市瀬田３丁目字山添４１７番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,500円/㎡（坪単価312,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の86,900円/㎡（坪単価287,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2024年

0.8%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2023年

0.4%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2022年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2021年

0.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2020年

0.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2019年

0.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2018年

0.2%

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

2017年

0.2%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2016年

1.0%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2015年

1.5%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2014年

1.6%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2013年

-0.3%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2012年

-1.7%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2011年

-2.7%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2010年

-4.3%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2009年

-0.7%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2008年

3.2%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2007年

3.9%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2006年

-1.4%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2005年

-4.9%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

2004年

-7.3%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2003年

-11.2%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-9.4%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2001年

-7.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-6.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

-3.9%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1998年

-3.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1997年

-3.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

1996年

-9.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1995年

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	99,900円/㎡	330,200円/坪	3.0%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.3%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.7%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細