滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

87,000円/㎡

坪単価:

287,600円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 大津-23

地価サマリー

地価公示価格

87000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９

アクセス

石山駅から1,500m

前面道路

60m

面積

243㎡

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詳細情報

地価公示価格	87000円/㎡
標準地・基準地コード	大津-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９の地価動向

滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８１１番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の78,200円/㎡（坪単価258,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2024年

1.7%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2023年

1.7%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2022年

0.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2021年

0.0%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2020年

0.2%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2019年

1.0%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2018年

0.2%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2017年

0.7%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2016年

1.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2015年

0.9%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2014年

1.4%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2013年

-0.4%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2012年

-0.9%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2011年

-2.5%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2010年

-4.8%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2009年

-0.8%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2008年

4.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2007年

2.5%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2006年

-1.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2005年

-3.5%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2004年

-8.4%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2003年

-11.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2002年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

-5.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2000年

-6.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1999年

-7.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

1998年

-5.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

1997年

-4.0%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

1996年

-8.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1995年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	99,900円/㎡	330,200円/坪	3.0%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.3%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.7%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細