滋賀県大津市神領３丁目字光来６７６番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

91,100円/㎡

坪単価:

301,200円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 大津-44

地価サマリー

地価公示価格

91100円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市神領３丁目字光来６７６番５

アクセス

石山駅から2,200m

前面道路

70m

面積

127㎡

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詳細情報

地価公示価格	91100円/㎡
標準地・基準地コード	大津-44
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ中規模開発の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市神領３丁目字光来６７６番５の地価動向

滋賀県大津市神領３丁目字光来６７６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,100円/㎡（坪単価301,200円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の82,700円/㎡（坪単価273,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2025年

1.7%

¥88,700 /㎡

坪単価: 293,200円/坪

2024年

0.8%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2023年

0.2%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2022年

0.1%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2021年

0.0%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2020年

0.2%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2019年

0.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2018年

0.4%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2017年

0.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2016年

1.1%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2015年

1.1%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

2014年

1.0%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2013年

-0.2%

¥82,700 /㎡

坪単価: 273,400円/坪

2012年

-1.2%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2011年

-3.0%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2010年

-4.2%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2009年

-0.8%

¥90,300 /㎡

坪単価: 298,500円/坪

2008年

2.8%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2007年

2.5%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2006年

-1.9%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2005年

-5.6%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2004年

-8.6%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2003年

-8.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2001年

-7.7%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	66,700円/㎡	220,500円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	105,000円/㎡	347,100円/坪	5.1%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	51,500円/㎡	170,200円/坪	3.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	71,900円/㎡	237,700円/坪	2.0%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,500円/㎡	87,600円/坪	-1.1%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細