スマプロ不動産価格相場滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８７４番
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
109,000円/㎡
坪単価:
360,300円/坪
変動率:
+6.9%
標準地番号: 大津5-16
地価サマリー
地価公示価格
109000円/㎡
前年比:
+6.9%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８７４番
アクセス
石山駅から1,500m
前面道路
120m
面積
448㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 109000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石山 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８７４番の地価動向
滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８７４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は109,000円/㎡（坪単価360,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.20%となっています。
年別価格データ
2026年
6.9%
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2025年
3.6%
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５ | 66,700円/㎡ | 220,500円/坪 | 3.4% | 堅田駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９ | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 5.1% | 堅田駅(280m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番 | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 3.0% | 堅田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１ | 71,900円/㎡ | 237,700円/坪 | 2.0% | おごと温泉駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５ | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.1% | 堅田駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |