滋賀県大津市南郷４丁目字上山５０８番５４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

31,000円/㎡

坪単価:

102,500円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 大津-46

地価サマリー

地価公示価格

31000円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市南郷４丁目字上山５０８番５４

アクセス

石山駅から5,800m

前面道路

50m

面積

199㎡

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詳細情報

地価公示価格	31000円/㎡
標準地・基準地コード	大津-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市南郷４丁目字上山５０８番５４の地価動向

滋賀県大津市南郷４丁目字上山５０８番５４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.16%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2024年

-1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

-2.7%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2022年

-3.5%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2021年

-3.7%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2020年

-3.8%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2019年

-3.9%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2018年

-3.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2017年

-3.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2016年

-3.7%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2015年

-0.7%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2014年

-0.7%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2013年

-0.9%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2012年

-2.7%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-3.2%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2010年

-5.3%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2009年

-5.0%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2008年

3.2%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2007年

1.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2006年

-3.3%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2005年

-10.9%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2004年

-11.3%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2003年

-14.2%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2002年

-7.9%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2001年

-6.8%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2000年

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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