滋賀県大津市黒津２丁目字横園２２８番２５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

44,500円/㎡

坪単価:

147,100円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 大津-26

地価サマリー

地価公示価格

44500円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市黒津２丁目字横園２２８番２５

アクセス

石山駅から5,000m

前面道路

60m

面積

223㎡

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詳細情報

地価公示価格	44500円/㎡
標準地・基準地コード	大津-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	5,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市黒津２丁目字横園２２８番２５の地価動向

滋賀県大津市黒津２丁目字横園２２８番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,500円/㎡（坪単価147,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.09%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2024年

-2.6%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2023年

-3.1%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2022年

-3.0%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2021年

-3.5%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2020年

-3.4%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2019年

-3.6%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2018年

-3.2%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2017年

-3.4%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2016年

-1.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2015年

-0.3%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2014年

-0.3%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2013年

-0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2012年

-3.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2011年

-4.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2010年

-5.3%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2009年

5.9%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2006年

-7.5%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2004年

-7.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2003年

-14.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2002年

-11.8%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2001年

-18.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

-6.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1998年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1996年

-7.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1995年

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
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