滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

64,200円/㎡

坪単価:

212,200円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 大津-21

地価サマリー

地価公示価格

64200円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６

アクセス

石山駅から4,900m

前面道路

60m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	64200円/㎡
標準地・基準地コード	大津-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	4,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６の地価動向

滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は64,200円/㎡（坪単価212,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の61,600円/㎡（坪単価203,600円）でした。直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-1.80%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2025年

2.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2024年

-0.5%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2022年

-3.0%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2021年

-18.6%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2015年

-0.6%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2014年

-0.6%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2012年

-2.0%

¥79,400 /㎡

坪単価: 262,500円/坪

2011年

-7.4%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2009年

-2.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2008年

12.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2006年

-16.0%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2003年

-12.4%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2002年

-8.4%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2001年

-7.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2000年

-8.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1999年

-5.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1998年

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1997年

-3.2%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

1996年

-5.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1995年

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	66,700円/㎡	220,500円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	105,000円/㎡	347,100円/坪	5.1%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	51,500円/㎡	170,200円/坪	3.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	71,900円/㎡	237,700円/坪	2.0%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,500円/㎡	87,600円/坪	-1.1%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細