スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９の地価公示価格

滋賀県大津市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

57,900円/㎡

坪単価:

191,400円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 大津-22

千町の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,900円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中61位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

57900円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９

アクセス

石山駅から4,900m

前面道路

70m

面積

223㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格57900円/㎡
標準地・基準地コード大津-22
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名石山
駅からの距離4,900m
前面道路幅員70m
前面道路種別市道
前面道路状態東　7.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９の地価動向

滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,900円/㎡（坪単価191,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の56,600円/㎡（坪単価187,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.14%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2025年

1.1%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2024年

0.0%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2023年

-1.2%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2022年

-1.9%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2021年

-1.7%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2020年

-2.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2019年

-2.6%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2018年

-3.1%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2017年

-3.7%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2016年

-3.1%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2015年

-0.6%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2014年

-0.6%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2013年

-0.9%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2012年

-2.4%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2011年

-2.7%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2010年

-3.5%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2009年

-2.7%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2008年

3.4%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2007年

2.7%

¥76,100 /㎡

坪単価: 251,600円/坪

2006年

-2.5%

¥74,100 /㎡

坪単価: 245,000円/坪

2005年

-6.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

-10.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2003年

-13.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2002年

-9.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2001年

-6.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-6.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1999年

-5.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1998年

-2.1%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1997年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1996年

-6.5%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1995年

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９周辺のエリア概要

最寄り駅は石山駅（4,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大津南郷郵便局（郵便局・約432m）です。バス停は最寄り約292mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など2件（最寄り約292m）
公共施設
1件

大津南郷郵便局

郵便局 • 432m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６626m64,200円/㎡212,200円/坪1.9%石山駅(4,900m)住宅地住宅詳細
滋賀県大津市千町３丁目字坂口５７７番１1.1km21,900円/㎡72,400円/坪-3.5%石山駅(5,400m)住宅地住宅詳細
滋賀県大津市黒津２丁目字横園２２８番２５1.2km44,800円/㎡148,100円/坪0.7%石山駅(5,000m)住宅地住宅詳細
滋賀県大津市南郷４丁目字上山５０８番５４1.5km30,600円/㎡101,200円/坪-1.3%石山駅(5,800m)住宅地住宅詳細
滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番1.6km51,400円/㎡169,900円/坪-0.4%石山駅(3,700m)住宅地住宅詳細

滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９の地価公示価格 よくある質問