滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
51,400円/㎡
坪単価:
169,900円/坪
変動率:
0.4%
大平の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価51,400円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中64位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
51400円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番
アクセス
石山駅から3,700m
前面道路
6.0m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 51400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石山 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番の地価動向
滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,400円/㎡（坪単価169,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の51,400円/㎡（坪単価169,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2025年
¥51,600 /㎡
坪単価: 170,600円/坪
2024年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2023年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2022年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2021年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2020年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2019年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2018年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2017年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2016年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2015年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2014年
¥67,800 /㎡
坪単価: 224,100円/坪
2013年
¥69,600 /㎡
坪単価: 230,100円/坪
2012年
¥70,100 /㎡
坪単価: 231,700円/坪
2011年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2010年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
2009年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2008年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2007年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2006年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2005年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2004年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2003年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2002年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2001年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2000年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
1999年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1998年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1997年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
1996年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1995年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番周辺のエリア概要
最寄り駅は石山駅（3,700m）です。バス停は最寄り約346mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市国分１丁目字畑ケ山１３９番２９ | 1.2km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 3.5% | 石山駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市千町３丁目字坂口５７７番１ | 1.4km | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | -3.5% | 石山駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市千町１丁目字岩崎４６番９ | 1.6km | 57,900円/㎡ | 191,400円/坪 | 1.2% | 石山駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市螢谷７０２番５ | 1.7km | 79,100円/㎡ | 261,500円/坪 | 2.7% | 石山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市瀬田５丁目字篠部１２１番９外 | 1.9km | 65,700円/㎡ | 217,200円/坪 | 0.5% | 石山駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市大平１丁目字大平山９７２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。