滋賀県大津市国分１丁目字畑ケ山１３９番２９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

92,300円/㎡

坪単価:

305,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 大津-29

地価サマリー

地価公示価格

92300円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市国分１丁目字畑ケ山１３９番２９

アクセス

石山駅から1,600m

前面道路

64m

面積

158㎡

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詳細情報

地価公示価格	92300円/㎡
標準地・基準地コード	大津-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石山
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	64m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市国分１丁目字畑ケ山１３９番２９の地価動向

滋賀県大津市国分１丁目字畑ケ山１３９番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,300円/㎡（坪単価305,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の81,900円/㎡（坪単価270,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2024年

2.5%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2023年

1.2%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2022年

0.8%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2021年

0.0%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2020年

0.7%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2019年

0.8%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2018年

0.4%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2017年

1.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2016年

1.6%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2015年

0.0%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2014年

0.0%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2013年

-0.7%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2012年

-1.1%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2011年

-2.7%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2010年

-4.8%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2009年

-3.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2008年

1.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

2.2%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2006年

-0.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2005年

-4.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2004年

-10.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-11.8%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-7.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2001年

-5.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-5.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1998年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1997年

-3.2%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1996年

-6.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

1995年

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
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