滋賀県大津市関津４丁目字栂谷７０５番外の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,000円/㎡
坪単価:
125,600円/坪
変動率:
+15.9%
関津の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中70位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38000円/㎡
前年比:
+15.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
滋賀県大津市関津４丁目字栂谷７０５番外
アクセス
石山駅から7,300m
前面道路
8.5m
面積
15346㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石山 |
| 駅からの距離 | 7,300m |
| 前面道路幅員 | 8.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模工場が多く見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市関津４丁目字栂谷７０５番外の地価動向
滋賀県大津市関津４丁目字栂谷７０５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,000円/㎡（坪単価125,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の22,600円/㎡（坪単価74,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2025年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2024年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2023年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2022年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2021年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2020年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2019年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2018年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2017年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2016年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2013年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2012年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2011年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2010年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2009年
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2008年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2007年
¥24,800 /㎡
坪単価: 82,000円/坪
2006年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2005年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2004年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2003年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2002年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2001年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2000年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
1999年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
1998年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1997年
¥72,800 /㎡
坪単価: 240,700円/坪
1996年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
1995年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
滋賀県大津市関津４丁目字栂谷７０５番外周辺のエリア概要
最寄り駅は石山駅（7,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは田上幼稚園（幼稚園・約434m）です。バス停は最寄り約370mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
田上幼稚園
幼稚園 • 434m
関ノ津郵便局
郵便局 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市関津５丁目字馬場崎９３３番１外 | 219m | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | -3.2% | 石山駅(7,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市里６丁目字池ケ谷８０８番８０ | 792m | 44,500円/㎡ | 147,100円/坪 | 0.5% | 石山駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市黒津２丁目字横園２２８番２５ | 1.6km | 44,800円/㎡ | 148,100円/坪 | 0.7% | 石山駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市南郷４丁目字上山５０８番５４ | 2.0km | 30,600円/㎡ | 101,200円/坪 | -1.3% | 石山駅(5,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６ | 2.3km | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | 1.9% | 石山駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市関津４丁目字栂谷７０５番外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市関津４丁目字栂谷７０５番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。