滋賀県大津市木戸字北出畑２７０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

19,200円/㎡

坪単価:

63,500円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 大津-35

地価サマリー

地価公示価格

19200円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市木戸字北出畑２７０番

アクセス

志賀駅から450m

前面道路

30m

面積

525㎡

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詳細情報

地価公示価格	19200円/㎡
標準地・基準地コード	大津-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	志賀
駅からの距離	450m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が多い傾斜地の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市木戸字北出畑２７０番の地価動向

滋賀県大津市木戸字北出畑２７０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,200円/㎡（坪単価63,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の42,100円/㎡（坪単価139,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の19,200円/㎡（坪単価63,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.45%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2024年

-2.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2023年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2022年

-0.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2021年

-3.3%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2020年

-2.3%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2019年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2018年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2017年

-0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2016年

-0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2015年

-0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2014年

-0.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2013年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2012年

-1.3%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2011年

-2.6%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2010年

-2.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2009年

-1.6%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2008年

-2.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2007年

-2.7%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2006年

-4.1%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2005年

-5.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2004年

-7.4%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2003年

-9.4%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2002年

-9.0%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2001年

-3.1%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2000年

-3.0%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

1999年

-1.2%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

1998年

-1.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

1997年

-0.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

1996年

-1.9%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

1995年

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

志賀郵便局

郵便局 • 228m

大津市消防局北消防署志賀分署

消防署 • 463m

大津市役所支所

市役所・区役所 • 473m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	99,900円/㎡	330,200円/坪	3.0%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.3%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.7%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細