滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,300円/㎡
坪単価:
103,500円/坪
変動率:
+0.6%
和邇高城字願成寺の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,300円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中72位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31300円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５
アクセス
和邇駅から500m
前面道路
6.0m
面積
201㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-57 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和邇 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地も見られる高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５の地価動向
滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,100円/㎡（坪単価102,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2025年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2024年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2023年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2022年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2021年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2020年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2019年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2018年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2017年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2016年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2015年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2014年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2013年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は和邇駅（500m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外 | 362m | 35,300円/㎡ | 116,700円/坪 | -0.3% | 和邇駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市和邇中浜字下梶原４４４番１外 | 464m | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 0.2% | 和邇駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市水明２丁目１７番１１ | 1.9km | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | 0.0% | 小野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野５丁目字須原１７７９番５ | 3.1km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 2.6% | 小野駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５ | 3.7km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.1% | 堅田駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。