滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

35,400円/㎡

坪単価:

117,000円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 大津-47

地価サマリー

地価公示価格

35400円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外

アクセス

和邇駅から400m

前面道路

40m

面積

251㎡

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詳細情報

地価公示価格	35400円/㎡
標準地・基準地コード	大津-47
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	和邇
駅からの距離	400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外の地価動向

滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,400円/㎡（坪単価117,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.64%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2024年

-1.1%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2023年

-0.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2022年

-0.5%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2021年

-1.6%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2020年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2019年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2018年

0.0%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2017年

-0.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2016年

-0.5%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2015年

-0.8%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2014年

-0.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2013年

-1.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2012年

-1.8%

¥38,800 /㎡

坪単価: 128,300円/坪

2011年

-2.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2010年

-3.1%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2009年

-0.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2008年

-1.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2007年

-2.3%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2006年

-4.2%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2005年

-7.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2004年

-10.4%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2003年

-12.7%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2002年

-11.3%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2001年

-5.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

-5.9%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

1999年

-4.2%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1998年

-3.5%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

1997年

-3.4%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

1996年

-5.3%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

1995年

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	99,900円/㎡	330,200円/坪	3.0%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.3%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.7%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細