滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,300円/㎡
坪単価:
116,700円/坪
変動率:
0.3%
和邇高城字竹ケ花の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,300円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中71位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35300円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外
アクセス
和邇駅から400m
前面道路
4.0m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 和邇 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外の地価動向
滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,300円/㎡（坪単価116,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の94,500円/㎡（坪単価312,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2025年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2024年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2023年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2022年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2021年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2020年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2019年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2018年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2017年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2016年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2015年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2014年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2013年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2012年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2011年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2010年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2009年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2008年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2007年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2006年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2005年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2004年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2003年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2002年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2001年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2000年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
1999年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
1998年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
1997年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
1996年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
1995年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は和邇駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは和迩保育園（幼稚園・約310m）です。
周辺施設情報（半径500m）
和迩保育園
幼稚園 • 310m
大津北警察署和邇駐在所
警察署・交番 • 146m
志賀町立図書館
図書館 • 195m
和邇郵便局
郵便局 • 305m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市和邇高城字願成寺２４８番２５ | 362m | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | 0.6% | 和邇駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市和邇中浜字下梶原４４４番１外 | 386m | 60,100円/㎡ | 198,700円/坪 | 0.2% | 和邇駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市水明２丁目１７番１１ | 1.6km | 45,400円/㎡ | 150,100円/坪 | 0.0% | 小野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野５丁目字須原１７７９番５ | 2.8km | 71,800円/㎡ | 237,400円/坪 | 2.6% | 小野駅(600m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５ | 3.6km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -1.1% | 堅田駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市和邇高城字竹ケ花３４番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。