滋賀県大津市松原町１２９番８外の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
172,000円/㎡
坪単価:
568,600円/坪
変動率:
+4.2%
松原町の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価172,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約1.6倍です。大津市内83地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
172000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
滋賀県大津市松原町１２９番８外
アクセス
石山駅から440m
前面道路
15.0m
面積
417㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 172000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津5-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石山 |
| 駅からの距離 | 440m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 西 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅等が混在する県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市松原町１２９番８外の地価動向
滋賀県大津市松原町１２９番８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）、 最低価格は2006年（平成18年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2023年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2021年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2020年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2019年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2016年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2015年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2014年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2013年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2012年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2011年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2010年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2009年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2008年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2007年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2006年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2005年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2004年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2003年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
滋賀県大津市松原町１２９番８外周辺のエリア概要
最寄り駅は石山駅（440m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはフレンドマート（スーパーマーケット・約451m）です。バス停は最寄り約294mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フレンドマート
スーパーマーケット • 451m
石山駅前郵便局
郵便局 • 461m
大津栄町郵便局
郵便局 • 473m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市粟津町１８４番３外 | 285m | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 4.0% | 石山駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市栄町１９８番１５外 | 353m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 4.0% | 石山駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市瀬田１丁目字蛸田９４８番５６ | 685m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 石山駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外 | 724m | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 9.6% | 石山駅(400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県大津市瀬田２丁目字市ノ辺８７４番 | 841m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 6.9% | 石山駅(1,500m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
滋賀県大津市松原町１２９番８外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市松原町１２９番８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。