滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,000円/㎡
坪単価:
214,900円/坪
変動率:
+9.6%
晴嵐の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。大津市内83地点中57位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外
アクセス
石山駅から400m
前面道路
6.5m
面積
3745㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石山 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場や倉庫が多い駅近くの工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外の地価動向
滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,000円/㎡（坪単価214,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の43,800円/㎡（坪単価144,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.94%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2025年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2024年
¥55,100 /㎡
坪単価: 182,100円/坪
2023年
¥51,300 /㎡
坪単価: 169,600円/坪
2022年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2021年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2020年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2019年
¥47,700 /㎡
坪単価: 157,700円/坪
2018年
¥46,800 /㎡
坪単価: 154,700円/坪
2017年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2016年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2015年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2014年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2013年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2012年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2011年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2010年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2009年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2008年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2007年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2006年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2005年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2004年
¥54,300 /㎡
坪単価: 179,500円/坪
2003年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2002年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2001年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2000年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
1999年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
1998年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1997年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
1996年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
1995年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は石山駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは石山駅前郵便局（郵便局・約329m）です。バス停は最寄り約265mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
石山駅前郵便局
郵便局 • 329m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市粟津町１８４番３外 | 468m | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 4.0% | 石山駅(140m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市別保２丁目字別保１０４５番１ | 559m | 99,400円/㎡ | 328,600円/坪 | 1.7% | 石山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市栄町１９８番１５外 | 662m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 4.0% | 石山駅(450m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市松原町１２９番８外 | 724m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 4.2% | 石山駅(440m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市玉野浦字玉野浦２３９２番３９ | 1.2km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 3.5% | 瀬田駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。