滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
126,000円/㎡
坪単価:
416,500円/坪
変動率:
+5.0%
一里山の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価126,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約1.2倍です。大津市内83地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
126000円/㎡
前年比:
+5.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９
アクセス
瀬田駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
129㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 126000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬田 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９の地価動向
滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2015年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2012年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2011年
¥99,100 /㎡
坪単価: 327,600円/坪
2008年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2007年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2006年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2005年
¥99,900 /㎡
坪単価: 330,200円/坪
2004年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2003年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2002年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2001年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2000年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1999年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1998年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1997年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
1996年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1995年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬田駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは大津瀬田郵便局（郵便局・約384m）です。バス停は最寄り約83mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
大津瀬田郵便局
郵便局 • 384m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市一里山２丁目字往還浦１３３１番 | 868m | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | - | 瀬田駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山７丁目字石拾２１０５番５４ | 1.0km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 5.9% | 瀬田駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外 | 1.2km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 5.4% | 瀬田駅(350m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 滋賀県大津市大萱１丁目３４６０番外 | 1.3km | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 3.6% | 瀬田駅(0m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 滋賀県大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７ | 2.1km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 3.1% | 瀬田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。