滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

126,000円/㎡

坪単価:

416,500円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 大津-10

地価サマリー

地価公示価格

126000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９

アクセス

瀬田駅から1,500m

前面道路

60m

面積

129㎡

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詳細情報

地価公示価格	126000円/㎡
標準地・基準地コード	大津-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬田
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９の地価動向

滋賀県大津市一里山５丁目字小松原７６５番１０９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は126,000円/㎡（坪単価416,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、最低価格は2006年（平成18年）の98,500円/㎡（坪単価325,600円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2026年

5.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2025年

3.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2023年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2018年

2.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2015年

6.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-0.5%

¥98,600 /㎡

坪単価: 326,000円/坪

2011年

-6.5%

¥99,100 /㎡

坪単価: 327,600円/坪

2008年

5.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

2.5%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-1.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2005年

-4.9%

¥99,900 /㎡

坪単価: 330,200円/坪

2004年

-8.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-10.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

-6.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2001年

-5.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2000年

-5.2%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1999年

-6.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1998年

-5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1997年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

1996年

-9.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1995年

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	66,700円/㎡	220,500円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	105,000円/㎡	347,100円/坪	5.1%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
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滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	71,900円/㎡	237,700円/坪	2.0%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,500円/㎡	87,600円/坪	-1.1%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細