滋賀県大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
131,000円/㎡
坪単価:
433,100円/坪
変動率:
+3.1%
大萱の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価131,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）の約1.2倍です。大津市内83地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
131000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７
アクセス
瀬田駅から900m
前面道路
9.0m
面積
128㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 131000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津-27 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬田 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７の地価動向
滋賀県大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2025年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2024年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2023年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2022年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2021年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2016年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2015年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2014年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2013年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2012年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2008年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2007年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2006年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2005年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2004年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2003年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2002年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2001年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2000年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
1999年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1998年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1997年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1996年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1995年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
滋賀県大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬田駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはひかりこども園（幼稚園・約302m）です。バス停は最寄り約297mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ひかりこども園
幼稚園 • 302m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市大江１丁目字権現公１４８４番２５ | 560m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | - | 瀬田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市玉野浦字玉野浦２３９２番３９ | 735m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 3.5% | 瀬田駅(2,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県大津市大萱７丁目字菖蒲７９６番２外 | 760m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 2.7% | 瀬田駅(1,800m) | 商業地 | 店舗兼工場 | 詳細 |
| 滋賀県大津市大萱１丁目３４６０番外 | 799m | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 3.6% | 瀬田駅(0m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外 | 846m | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 5.4% | 瀬田駅(350m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
滋賀県大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市大萱５丁目字田葭２７７２番４７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。