滋賀県大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 大津5-15

地価サマリー

地価公示価格

167000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

滋賀県大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外

アクセス

瀬田駅から350m

前面道路

200m

面積

991㎡

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詳細情報

地価公示価格	167000円/㎡
標準地・基準地コード	大津5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瀬田
駅からの距離	350m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　20.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	店舗等の中にマンションが混在する路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

滋賀県大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外の地価動向

滋賀県大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.48%となっています。

年別価格データ

2025年

4.4%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

3.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

2.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2022年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2021年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2020年

2.8%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2019年

2.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2018年

2.9%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2017年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2016年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2015年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2014年

3.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2013年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

-1.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2011年

-2.4%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2010年

-4.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2009年

-2.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2008年

11.4%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2007年

7.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2006年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-10.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2004年

-13.9%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2003年

-15.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2002年

-12.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2001年

-13.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-16.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1999年

-15.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1998年

-14.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1997年

-13.3%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1996年

-15.1%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1995年

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

瀬田駅

バス停 • 258m

大江

バス停 • 340m

東レ瀬田事業所前

バス停 • 415m

教育施設

レイモンド瀬田こども園

保育園 • 270m

瀬田幼稚園

幼稚園 • 373m

瀬田東幼稚園

幼稚園 • 468m

公共施設

大津市消防局東消防署

消防署 • 261m

瀬田大江郵便局

郵便局 • 434m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県大津市堅田１丁目字上濱入１１０５番５	64,500円/㎡	213,200円/坪	3.4%	堅田駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野２丁目字甲田１００番９	99,900円/㎡	330,200円/坪	3.0%	堅田駅(280m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市本堅田１丁目字ハし爪５２７番	50,000円/㎡	165,300円/坪	2.0%	堅田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市仰木の里６丁目１２番１１	70,500円/㎡	233,100円/坪	0.3%	おごと温泉駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県大津市真野大野１丁目字長路山６１０番２５	26,800円/㎡	88,600円/坪	-0.7%	堅田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細