滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲796番2外の地価公示価格
滋賀県大津市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+2.7%
大萱の地価は大津市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、大津市の平均(約107,618円/㎡)の約1.1倍です。大津市内83地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
113000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼工場
所在地
滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲796番2外
アクセス
瀬田駅から1,800m
前面道路
90m
面積
1086㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼工場 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 瀬田 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層店舗、マンション等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲796番2外の地価動向
滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲796番2外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は113,000円/㎡(坪単価373,600円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の113,000円/㎡(坪単価373,600円)、 最低価格は2019年(令和1年)の101,000円/㎡(坪単価333,900円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+1.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2025年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2022年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2019年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲796番2外周辺のエリア概要
最寄り駅は瀬田駅(1,800m)です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報(半径500m)
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市大萱5丁目字田葭2772番47 | 760m | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 3.1% | 瀬田駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市大萱1丁目3460番外 | 1.0km | 289,000円/㎡ | 955,400円/坪 | 3.6% | 瀬田駅(0m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山1丁目字西野2552番4外 | 1.2km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | 5.4% | 瀬田駅(350m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 滋賀県大津市大江1丁目字権現公1484番25 | 1.3km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | - | 瀬田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市一里山2丁目字往還浦1331番 | 1.4km | 121,000円/㎡ | 400,000円/坪 | - | 瀬田駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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