滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲796番2外の地価公示価格

滋賀県大津市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

113,000円/㎡

坪単価:

373,600円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 大津5-19

大萱の地価は大津市で高い?市内平均・順位で比較

この地点の地価113,000円/㎡は、大津市の平均(約107,618円/㎡)の約1.1倍です。大津市内83地点中28位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

113000円/㎡

前年比:

+2.7%

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼工場

所在地

滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲796番2外

アクセス

瀬田駅から1,800m

前面道路

90m

面積

1086㎡

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詳細情報

地価公示価格113000円/㎡
標準地・基準地コード大津5-19
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼工場
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5:1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名瀬田
駅からの距離1,800m
前面道路幅員90m
前面道路種別県道
前面道路状態南東 9.0m 県道
側道種別三方路
周辺環境低層店舗、マンション等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲796番2外の地価動向

滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲796番2外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は113,000円/㎡(坪単価373,600円)で、 2019年(令和1年)から2026年(令和8年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2019年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の113,000円/㎡(坪単価373,600円)、 最低価格は2019年(令和1年)の101,000円/㎡(坪単価333,900円)でした。 直近8年間(2019年〜2026年)の年平均成長率は+1.62%となっています。

年別価格データ

2026

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2025

2.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024

2.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2023

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2022

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2020

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

滋賀県大津市大萱7丁目字菖蒲796番2外周辺のエリア概要

最寄り駅は瀬田駅(1,800m)です。バス停は最寄り約138mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報(半径500m)

交通
バス停など3(最寄り約138m)

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
滋賀県大津市大萱5丁目字田葭2772番47760m131,000円/㎡433,100円/坪3.1%瀬田駅(900m)住宅地住宅詳細
滋賀県大津市大萱1丁目3460番外1.0km289,000円/㎡955,400円/坪3.6%瀬田駅(0m)商業地銀行詳細
滋賀県大津市一里山1丁目字西野2552番4外1.2km176,000円/㎡581,800円/坪5.4%瀬田駅(350m)商業地銀行詳細
滋賀県大津市大江1丁目字権現公1484番251.3km123,000円/㎡406,600円/坪-瀬田駅(1,700m)住宅地住宅詳細
滋賀県大津市一里山2丁目字往還浦1331番1.4km121,000円/㎡400,000円/坪-瀬田駅(550m)住宅地住宅詳細

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