滋賀県大津市唐崎３丁目４５８番９の公示地価
滋賀県大津市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+2.8%
唐崎の地価は大津市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、大津市の平均（約107,618円/㎡）とほぼ同水準です。大津市内83地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
滋賀県大津市唐崎３丁目４５８番９
アクセス
唐崎駅から150m
前面道路
16.0m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大津5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 唐崎 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗や銀行等が多い駅近くの近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県大津市唐崎３丁目４５８番９の地価動向
滋賀県大津市唐崎３丁目４５８番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の100,000円/㎡（坪単価330,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2025年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2024年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2018年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2017年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2015年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2014年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2012年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2009年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2008年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2007年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2004年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2003年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2002年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2001年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2000年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
1999年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
滋賀県大津市唐崎３丁目４５８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は唐崎駅（150m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはハッピーテラダ 大津唐崎店（スーパーマーケット・約173m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ハッピーテラダ 大津唐崎店
スーパーマーケット • 173m
市立唐崎小学校
小学校 • 419m
風の子保育園
幼稚園 • 443m
大津唐崎郵便局
郵便局 • 118m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市唐崎３丁目２７番２４ | 100m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 唐崎駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市下阪本１丁目字寺田７５６番３０ | 873m | 89,800円/㎡ | 296,900円/坪 | 2.7% | 唐崎駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市下阪本１丁目字南川原１０４３番１外 | 1.2km | 52,100円/㎡ | 172,200円/坪 | 1.8% | 唐崎駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市勧学２丁目字上水ノ渕１８５番２５ | 1.6km | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 2.5% | 大津京駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県大津市神宮町字上河原７６１番１６外 | 2.0km | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 2.9% | 大津京駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県大津市唐崎３丁目４５８番９の地価公示価格 よくある質問
滋賀県大津市唐崎３丁目４５８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。