滋賀県彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３の公示地価
滋賀県彦根市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
29,200円/㎡
坪単価:
96,500円/坪
変動率:
+2.5%
高宮町字塚本焼屋の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価29,200円/㎡は、彦根市の平均（約52,490円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。彦根市内32地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
29200円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
滋賀県彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３
アクセス
スクリーン駅から1,000m
前面道路
12.0m
面積
1368㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 29200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | スクリーン |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模工場、配送センター等が多い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３の地価動向
滋賀県彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は29,200円/㎡（坪単価96,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の57,800円/㎡（坪単価191,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2025年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2024年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2023年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2022年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2021年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2020年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2019年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2018年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2017年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2016年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2015年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2014年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2013年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2012年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2011年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2010年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2009年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2008年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2007年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2006年
¥30,200 /㎡
坪単価: 99,800円/坪
2005年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2004年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2003年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2002年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2001年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2000年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
1999年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
1998年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
滋賀県彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３周辺のエリア概要
最寄り駅はスクリーン駅（1,000m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市高宮町字門口２４０６番 | 1.6km | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | -1.2% | 高宮駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市高宮町字澤１７３６番１外 | 2.0km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 1.8% | 南彦根駅(1,400m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市野田山町字北浦１０６４番５５ | 2.4km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | 0.0% | 彦根駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市東沼波町字川原口２０７番４ | 2.9km | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | 0.0% | 彦根口駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市小泉町字巴３００番３２ | 3.2km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.0% | 南彦根駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
滋賀県彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３の地価公示価格 よくある質問
滋賀県彦根市高宮町字塚本焼屋２２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。