スマプロ不動産価格相場滋賀県彦根市高宮町字澤１７３６番１外の地価公示価格
滋賀県彦根市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,500円/㎡
坪単価:
166,900円/坪
変動率:
+1.8%
高宮町字澤の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,500円/㎡は、彦根市の平均（約52,490円/㎡）とほぼ同水準です。彦根市内32地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50500円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
滋賀県彦根市高宮町字澤１７３６番１外
アクセス
南彦根駅から1,400m
前面道路
120m
面積
595㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 50500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根5-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南彦根 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県彦根市高宮町字澤１７３６番１外の地価動向
滋賀県彦根市高宮町字澤１７３６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,500円/㎡（坪単価166,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の53,100円/㎡（坪単価175,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2025年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2024年
¥48,800 /㎡
坪単価: 161,300円/坪
2023年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2022年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
2021年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2020年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2019年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2018年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2017年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2016年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2015年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2014年
¥51,900 /㎡
坪単価: 171,600円/坪
2013年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
滋賀県彦根市高宮町字澤１７３６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は南彦根駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはフタバヤ 彦根店（スーパーマーケット・約305m）です。
周辺施設情報（半径500m）
フタバヤ 彦根店
スーパーマーケット • 305m
めぐみ保育園
幼稚園 • 44m
彦根警察署高宮交番
警察署・交番 • 275m
高宮郵便局
郵便局 • 371m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市高宮町字門口２４０６番 | 657m | 33,800円/㎡ | 111,700円/坪 | -1.2% | 高宮駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市小泉町字南巴２８５番５ | 1.2km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 1.9% | 南彦根駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市小泉町字巴３００番３２ | 1.2km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.0% | 南彦根駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市小泉町字中畑４８２番外 | 1.4km | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 0.2% | 南彦根駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市東沼波町字川原口２０７番４ | 1.6km | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | 0.0% | 彦根口駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |