滋賀県彦根市東沼波町字川原口２０７番４の公示地価
滋賀県彦根市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,700円/㎡
坪単価:
124,600円/坪
変動率:
0.3%
東沼波町字川原口の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,700円/㎡は、彦根市の平均（約52,490円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。彦根市内32地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県彦根市東沼波町字川原口２０７番４
アクセス
彦根口駅から500m
前面道路
5.0m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 彦根口 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に小売店舗が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県彦根市東沼波町字川原口２０７番４の地価動向
滋賀県彦根市東沼波町字川原口２０７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,700円/㎡（坪単価124,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の73,400円/㎡（坪単価242,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2025年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2024年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2023年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2022年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2021年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2020年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2019年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2018年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2017年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2016年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2015年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2014年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2013年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2012年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2011年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2010年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2009年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2008年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2007年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2006年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2005年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2004年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2003年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
2002年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2001年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2000年
¥67,700 /㎡
坪単価: 223,800円/坪
1999年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
1998年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1997年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
1996年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
1995年
¥73,400 /㎡
坪単価: 242,600円/坪
滋賀県彦根市東沼波町字川原口２０７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は彦根口駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは旭森保育園（幼稚園・約396m）です。
周辺施設情報（半径500m）
旭森保育園
幼稚園 • 396m
旭森幼稚園
幼稚園 • 396m
彦根岡町郵便局
郵便局 • 459m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市西沼波町字五斗代１８２番６外 | 1.0km | 64,800円/㎡ | 214,200円/坪 | 0.8% | ひこね芹川駅(570m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市小泉町字中畑４８２番外 | 1.2km | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 0.2% | 南彦根駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市小泉町字巴３００番３２ | 1.3km | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 1.0% | 南彦根駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市野田山町字北浦１０６４番５５ | 1.3km | 33,600円/㎡ | 111,100円/坪 | 0.0% | 彦根駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市小泉町字南巴２８５番５ | 1.5km | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 1.9% | 南彦根駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県彦根市東沼波町字川原口２０７番４の地価公示価格 よくある質問
滋賀県彦根市東沼波町字川原口２０７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。