滋賀県彦根市小泉町字巴３００番３２の公示地価
滋賀県彦根市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,000円/㎡
坪単価:
231,400円/坪
変動率:
+1.0%
小泉町字巴の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,000円/㎡は、彦根市の平均（約52,490円/㎡）の約1.3倍です。彦根市内32地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
滋賀県彦根市小泉町字巴３００番３２
アクセス
南彦根駅から200m
前面道路
5.0m
面積
485㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 70000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南彦根 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が多い駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県彦根市小泉町字巴３００番３２の地価動向
滋賀県彦根市小泉町字巴３００番３２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の68,300円/㎡（坪単価225,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2025年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2024年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2023年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2022年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2021年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2020年
¥70,300 /㎡
坪単価: 232,400円/坪
2019年
¥70,400 /㎡
坪単価: 232,700円/坪
2018年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2017年
¥70,700 /㎡
坪単価: 233,700円/坪
2016年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2015年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2014年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2013年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2012年
¥74,700 /㎡
坪単価: 246,900円/坪
2011年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2010年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2009年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2008年
¥84,800 /㎡
坪単価: 280,300円/坪
2007年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2006年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2005年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2004年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2003年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2002年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2001年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2000年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
1999年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
1998年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1997年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1996年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1995年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
滋賀県彦根市小泉町字巴３００番３２周辺のエリア概要
最寄り駅は南彦根駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは城南保育園（幼稚園・約382m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
城南保育園
幼稚園 • 382m
市立城南小学校
小学校 • 446m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市小泉町字南巴２８５番５ | 189m | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | 1.9% | 南彦根駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市小泉町字中畑４８２番外 | 262m | 43,200円/㎡ | 142,800円/坪 | 0.2% | 南彦根駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市平田町字月沢７３４番１５ | 1.0km | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | 1.5% | 南彦根駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市高宮町字澤１７３６番１外 | 1.2km | 50,500円/㎡ | 166,900円/坪 | 1.8% | 南彦根駅(1,400m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市東沼波町字川原口２０７番４ | 1.3km | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | 0.0% | 彦根口駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県彦根市小泉町字巴３００番３２の地価公示価格 よくある質問
滋賀県彦根市小泉町字巴３００番３２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。