滋賀県彦根市西今町字品井戸５９番の基準地価
滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
98,100円/㎡
坪単価:
324,300円/坪
変動率:
0.3%
西今町字品井戸の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価98,100円/㎡は、彦根市の平均（約48,332円/㎡）の約2.0倍です。彦根市内28地点中2位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
98100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
滋賀県彦根市西今町字品井戸５９番
アクセス
南彦根駅から0m
前面道路
9999m
面積
548㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 98100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 南彦根 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 9999m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 999.9m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所等が建つ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県彦根市西今町字品井戸５９番の地価動向
滋賀県彦根市西今町字品井戸５９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,100円/㎡（坪単価324,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の98,100円/㎡（坪単価324,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の98,100円/㎡（坪単価324,300円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2024年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2023年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
滋賀県彦根市西今町字品井戸５９番周辺のエリア概要
最寄り駅は南彦根駅（0m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市小泉町字上雨明１番８５ | 529m | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | 1.1% | 南彦根駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市岡町字田中前３３番外 | 858m | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 3.4% | 南彦根駅(800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市戸賀町字御前１５３番５ | 912m | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.0% | 南彦根駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市西今町字握田８８０番２２ | 1.3km | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 1.0% | 南彦根駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番 | 1.3km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | 0.0% | 高宮駅(1,200m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
滋賀県彦根市西今町字品井戸５９番の基準地価 よくある質問
滋賀県彦根市西今町字品井戸５９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。