滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番の基準地価
滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
14,800円/㎡
坪単価:
48,900円/坪
変動率:
+0.7%
大堀町字上屋敷西の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,800円/㎡は、彦根市の平均（約50,097円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。彦根市内30地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14800円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番
アクセス
高宮駅から1,200m
前面道路
不明
面積
945㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：10.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高宮 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 既成住宅地に隣接して中小規模開発が見られる熟成度の高い地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番の地価動向
滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,800円/㎡（坪単価48,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,700円/㎡（坪単価48,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2025年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2024年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2023年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は高宮駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市小泉町字上雨明１番８５ | 777m | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 1.6% | 南彦根駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市高宮町字高橋１８９０番 | 995m | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | -0.5% | 高宮駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市岡町字田中前３３番外 | 1.2km | 25,400円/㎡ | 84,000円/坪 | 3.7% | 南彦根駅(800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市西今町字品井戸５９番 | 1.3km | 98,100円/㎡ | 324,300円/坪 | 0.0% | 南彦根駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市正法寺町字入之表８１番１ | 1.5km | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | 0.6% | 彦根駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番の基準地価 よくある質問
滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。