滋賀県彦根市岡町字田中前３３番外の基準地価

滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,400円/㎡

坪単価:

84,000円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 彦根9-1

岡町字田中前の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,400円/㎡は、彦根市の平均（約50,097円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。彦根市内30地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25400円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

滋賀県彦根市岡町字田中前３３番外

アクセス

南彦根駅から800m

前面道路

12.0m

面積

88614㎡

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詳細情報

基準地価	25400円/㎡
標準地・基準地コード	彦根9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(4.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南彦根
駅からの距離	800m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　12.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	大規模工場が所在する市街地隣接の工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県彦根市岡町字田中前３３番外の地価動向

滋賀県彦根市岡町字田中前３３番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,400円/㎡（坪単価84,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の21,900円/㎡（坪単価72,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.66%となっています。

年別価格データ

2026年

3.7%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2025年

3.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2024年

3.0%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2023年

2.2%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2022年

2.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2021年

0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2020年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2019年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2018年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2017年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2016年

0.0%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2015年

-0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2014年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2013年

-1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2012年

-2.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2011年

-2.5%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2010年

-2.9%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2009年

-2.4%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2008年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2007年

0.0%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2006年

-3.5%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2005年

-8.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2004年

-9.8%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2003年

-13.9%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2002年

-10.9%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2001年

-4.2%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2000年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

1999年

-4.3%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

1998年

-1.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

1997年

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

滋賀県彦根市岡町字田中前３３番外周辺のエリア概要

最寄り駅は南彦根駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県彦根市小泉町字上雨明１番８５	708m	64,000円/㎡	211,600円/坪	1.6%	南彦根駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市西今町字品井戸５９番	858m	98,100円/㎡	324,300円/坪	0.0%	南彦根駅(0m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県彦根市後三条町字山脇１４５番９	894m	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.5%	彦根駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市戸賀町字御前１５３番５	1.0km	77,300円/㎡	255,500円/坪	0.3%	南彦根駅(900m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番	1.2km	14,800円/㎡	48,900円/坪	0.7%	高宮駅(1,200m)	宅地見込地	田	詳細