滋賀県彦根市後三条町字山脇１４５番９の基準地価
滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,800円/㎡
坪単価:
144,800円/坪
変動率:
+0.5%
後三条町字山脇の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,800円/㎡は、彦根市の平均（約48,332円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。彦根市内28地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
43800円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
滋賀県彦根市後三条町字山脇１４５番９
アクセス
彦根駅から2,100m
前面道路
60m
面積
173㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 43800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根-18 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 彦根 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 共同住宅も見受けられる中規模一般住宅が建つ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県彦根市後三条町字山脇１４５番９の地価動向
滋賀県彦根市後三条町字山脇１４５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,800円/㎡（坪単価144,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の43,600円/㎡（坪単価144,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2024年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2023年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2022年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2021年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2020年
¥43,900 /㎡
坪単価: 145,100円/坪
2019年
¥44,100 /㎡
坪単価: 145,800円/坪
2018年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2017年
¥44,400 /㎡
坪単価: 146,800円/坪
2016年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2015年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2014年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2013年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
滋賀県彦根市後三条町字山脇１４５番９周辺のエリア概要
最寄り駅は彦根駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市長曽根南町字太郎坊５２５番１８ | 629m | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.2% | 彦根駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市岡町字田中前３３番外 | 894m | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 3.4% | 南彦根駅(800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市戸賀町字御前１５３番５ | 1.2km | 77,100円/㎡ | 254,900円/坪 | 0.0% | 南彦根駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市外町字長山４２番１３ | 1.5km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 0.0% | 彦根駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市西今町字握田８８０番２２ | 1.6km | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 1.0% | 南彦根駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県彦根市後三条町字山脇１４５番９の基準地価 よくある質問
滋賀県彦根市後三条町字山脇１４５番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。