滋賀県彦根市戸賀町字御前１５３番５の基準地価

滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

77,300円/㎡

坪単価:

255,500円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 彦根5-9

戸賀町字御前の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価77,300円/㎡は、彦根市の平均（約50,097円/㎡）の約1.5倍です。彦根市内30地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

77300円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

滋賀県彦根市戸賀町字御前１５３番５

アクセス

南彦根駅から900m

前面道路

22.0m

面積

602㎡

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詳細情報

基準地価	77300円/㎡
標準地・基準地コード	彦根5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南彦根
駅からの距離	900m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　22.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県彦根市戸賀町字御前１５３番５の地価動向

滋賀県彦根市戸賀町字御前１５３番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,300円/㎡（坪単価255,500円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の77,100円/㎡（坪単価254,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.17%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2025年

0.0%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2024年

0.0%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2023年

0.0%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2022年

-0.8%

¥77,100 /㎡

坪単価: 254,900円/坪

2021年

-0.5%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2020年

-0.5%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

2019年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2018年

0.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2017年

-0.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2016年

-0.1%

¥78,600 /㎡

坪単価: 259,800円/坪

2015年

-0.1%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2014年

-1.5%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2013年

-1.8%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2012年

-1.8%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2011年

-2.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2010年

-3.2%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2009年

-2.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2008年

0.3%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2007年

2.9%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2006年

-1.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2005年

-5.4%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2004年

-7.0%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2003年

-12.3%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-9.5%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2001年

-6.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2000年

-5.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1999年

-8.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1998年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

滋賀県彦根市戸賀町字御前１５３番５周辺のエリア概要

最寄り駅は南彦根駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県彦根市西今町字握田８８０番２２	444m	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.3%	南彦根駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市西今町字品井戸５９番	912m	98,100円/㎡	324,300円/坪	0.0%	南彦根駅(0m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県彦根市宇尾町字西川原４２６番	919m	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.4%	南彦根駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市岡町字田中前３３番外	1.0km	25,400円/㎡	84,000円/坪	3.7%	南彦根駅(800m)	工業地	工場	詳細
滋賀県彦根市大薮町字越地２０番	1.1km	91,000円/㎡	300,800円/坪	0.3%	南彦根駅(2,400m)	商業地	店舗	詳細