滋賀県彦根市正法寺町字入之表８１番１の基準地価
滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
31,200円/㎡
坪単価:
103,100円/坪
変動率:
+0.6%
正法寺町字入之表の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,200円/㎡は、彦根市の平均（約50,097円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。彦根市内30地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31200円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
滋賀県彦根市正法寺町字入之表８１番１
アクセス
彦根駅から2,800m
前面道路
14.0m
面積
375㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 31200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 彦根 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 郊外を通じる国道沿いに店舗や営業所等が見られる地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県彦根市正法寺町字入之表８１番１の地価動向
滋賀県彦根市正法寺町字入之表８１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,200円/㎡（坪単価103,100円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+0.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,200 /㎡
坪単価: 103,100円/坪
2025年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
滋賀県彦根市正法寺町字入之表８１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は彦根駅（2,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市原町字東代１３６番１９外 | 620m | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 0.0% | 彦根駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市野田山町字入之内５８０番４０ | 788m | 30,900円/㎡ | 102,100円/坪 | -1.0% | 彦根駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市地蔵町字蚕田６８番外 | 919m | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 1.0% | 彦根口駅(1,400m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番 | 1.5km | 14,800円/㎡ | 48,900円/坪 | 0.7% | 高宮駅(1,200m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市外町字長山４２番１３ | 1.6km | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 0.0% | 彦根駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県彦根市正法寺町字入之表８１番１の基準地価 よくある質問
滋賀県彦根市正法寺町字入之表８１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。