滋賀県彦根市外町字長山４２番１３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県彦根市外町字長山４２番１３の基準地価は52,800円/㎡（坪単価約174,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

滋賀県彦根市外町字長山４２番１３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は彦根駅で、1,600mです。

滋賀県彦根市外町字長山４２番１３の基準地価

滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

52,800円/㎡

坪単価:

174,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 彦根-15

外町字長山の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価52,800円/㎡は、彦根市の平均（約48,332円/㎡）の約1.1倍です。彦根市内28地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

52800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県彦根市外町字長山４２番１３

アクセス

彦根駅から1,600m

前面道路

65m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	52800円/㎡
標準地・基準地コード	彦根-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	彦根
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県彦根市外町字長山４２番１３の地価動向

滋賀県彦根市外町字長山４２番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,800円/㎡（坪単価174,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の93,400円/㎡（坪単価308,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の52,800円/㎡（坪単価174,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2024年

0.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2023年

0.0%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2022年

-0.4%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2021年

-0.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2020年

-0.9%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2019年

-0.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2018年

-0.7%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2017年

-0.7%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2016年

-0.7%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2015年

-0.7%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2014年

-0.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2013年

-1.1%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2012年

-1.7%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

-2.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2010年

-4.0%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2009年

-3.3%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2008年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2007年

0.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2006年

-1.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2005年

-3.3%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-7.1%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2003年

-7.9%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2002年

-7.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2001年

-4.7%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2000年

-3.7%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

1999年

-0.4%

¥92,600 /㎡

坪単価: 306,100円/坪

1998年

-0.4%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

1997年

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

滋賀県彦根市外町字長山４２番１３周辺のエリア概要

最寄り駅は彦根駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県彦根市地蔵町字蚕田６８番外	737m	38,100円/㎡	126,000円/坪	0.5%	彦根口駅(1,400m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
滋賀県彦根市原町字東代１３６番１９外	983m	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	彦根駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市佐和町２４番	1.2km	73,700円/㎡	243,600円/坪	-2.0%	彦根駅(240m)	商業地	教習所	詳細
滋賀県彦根市古沢町字御殿道７６８番３７外	1.4km	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	彦根駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市佐和町３２０番１外	1.4km	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	彦根駅(400m)	商業地	事務所	詳細