滋賀県彦根市地蔵町字蚕田６８番外の基準地価
滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
38,100円/㎡
坪単価:
126,000円/坪
変動率:
+0.5%
地蔵町字蚕田の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,100円/㎡は、彦根市の平均（約48,332円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。彦根市内28地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
38100円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
滋賀県彦根市地蔵町字蚕田６８番外
アクセス
彦根口駅から1,400m
前面道路
91m
面積
5135㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 38100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根9-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 彦根口 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 91m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 9.1m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 倉庫や事業所が多く見られる国道背後の工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県彦根市地蔵町字蚕田６８番外の地価動向
滋賀県彦根市地蔵町字蚕田６８番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,100円/㎡（坪単価126,000円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2024年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2023年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2022年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2021年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
滋賀県彦根市地蔵町字蚕田６８番外周辺のエリア概要
最寄り駅は彦根口駅（1,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市原町字東代１３６番１９外 | 417m | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 0.0% | 彦根駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市外町字長山４２番１３ | 737m | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 0.0% | 彦根駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市正法寺町字入之表８１番１ | 919m | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | - | 彦根駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番 | 1.6km | 14,700円/㎡ | 48,600円/坪 | 0.0% | 高宮駅(1,200m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市岡町字田中前３３番外 | 1.6km | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 3.4% | 南彦根駅(800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
滋賀県彦根市地蔵町字蚕田６８番外の基準地価 よくある質問
滋賀県彦根市地蔵町字蚕田６８番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。