滋賀県彦根市佐和町２４番の基準地価
滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
73,700円/㎡
坪単価:
243,600円/坪
変動率:
2.0%
佐和町の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価73,700円/㎡は、彦根市の平均（約48,332円/㎡）の約1.5倍です。彦根市内28地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
73700円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
商業地
利用状況
教習所
所在地
滋賀県彦根市佐和町２４番
アクセス
彦根駅から240m
前面道路
110m
面積
150㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 73700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 教習所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：4.5) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 彦根 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗、事務所等が混在する既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県彦根市佐和町２４番の地価動向
滋賀県彦根市佐和町２４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,700円/㎡（坪単価243,600円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の76,300円/㎡（坪単価252,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の73,700円/㎡（坪単価243,600円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-1.72%となっています。
年別価格データ
2025年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2024年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2023年
¥76,300 /㎡
坪単価: 252,200円/坪
滋賀県彦根市佐和町２４番周辺のエリア概要
最寄り駅は彦根駅（240m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市佐和町３２０番１外 | 158m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 彦根駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市船町７５番 | 328m | 51,100円/㎡ | 168,900円/坪 | 1.2% | 彦根駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市古沢町字御殿道７６８番３７外 | 599m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 0.0% | 彦根駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市松原町字石持１８４９番７ | 707m | 59,900円/㎡ | 198,000円/坪 | 0.7% | 彦根駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市松原町字百間橋１８１３番４９ | 901m | 58,600円/㎡ | 193,700円/坪 | 1.0% | 彦根駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県彦根市佐和町２４番の基準地価 よくある質問
滋賀県彦根市佐和町２４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。