滋賀県彦根市船町７５番の基準地価

滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,700円/㎡

坪単価:

170,900円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 彦根-8

船町の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,700円/㎡は、彦根市の平均（約50,097円/㎡）とほぼ同水準です。彦根市内30地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51700円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県彦根市船町７５番

アクセス

彦根駅から700m

前面道路

5.5m

面積

304㎡

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詳細情報

基準地価	51700円/㎡
標準地・基準地コード	彦根-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	彦根
駅からの距離	700m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県彦根市船町７５番の地価動向

滋賀県彦根市船町７５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,700円/㎡（坪単価170,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の106,000円/㎡（坪単価350,400円）、最低価格は2023年（令和5年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.23%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2025年

1.2%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2024年

1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2023年

-0.2%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2022年

-0.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2021年

-0.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2020年

-1.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2019年

-1.1%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2018年

-1.1%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2017年

-2.2%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2016年

-2.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2015年

-2.8%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2014年

-2.9%

¥57,100 /㎡

坪単価: 188,800円/坪

2013年

-3.0%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2012年

-3.0%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2011年

-2.5%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2010年

-3.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2009年

-2.8%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2008年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2007年

0.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2006年

-1.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2005年

-3.9%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2004年

-7.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2003年

-10.2%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2002年

-6.3%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2001年

-4.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2000年

-4.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1999年

-3.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1998年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1997年

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

滋賀県彦根市船町７５番周辺のエリア概要

最寄り駅は彦根駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県彦根市佐和町３２０番１外	275m	101,000円/㎡	333,900円/坪	0.0%	彦根駅(400m)	商業地	事務所	詳細
滋賀県彦根市佐和町２４番	328m	71,500円/㎡	236,400円/坪	-3.0%	彦根駅(240m)	商業地	教習所	詳細
滋賀県彦根市松原町字石持１８４９番７	381m	59,900円/㎡	198,000円/坪	0.0%	彦根駅(1,100m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
滋賀県彦根市古沢町字御殿道７６８番３７外	511m	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	彦根駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市松原町字百間橋１８１３番４９	578m	59,200円/㎡	195,700円/坪	1.0%	彦根駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細