滋賀県彦根市松原町字石持１８４９番７の基準地価
滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
59,900円/㎡
坪単価:
198,000円/坪
変動率:
+0.7%
松原町字石持の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,900円/㎡は、彦根市の平均（約48,332円/㎡）の約1.2倍です。彦根市内28地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
59900円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼住宅
所在地
滋賀県彦根市松原町字石持１８４９番７
アクセス
彦根駅から1,100m
前面道路
180m
面積
306㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 59900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 彦根 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 18.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所、一般住宅等が混在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県彦根市松原町字石持１８４９番７の地価動向
滋賀県彦根市松原町字石持１８４９番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,900円/㎡（坪単価198,000円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-0.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥59,900 /㎡
坪単価: 198,000円/坪
2024年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2023年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2022年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2021年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2020年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2019年
¥60,100 /㎡
坪単価: 198,700円/坪
2018年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2017年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
滋賀県彦根市松原町字石持１８４９番７周辺のエリア概要
最寄り駅は彦根駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市松原町字百間橋１８１３番４９ | 201m | 58,600円/㎡ | 193,700円/坪 | 1.0% | 彦根駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市船町７５番 | 381m | 51,100円/㎡ | 168,900円/坪 | 1.2% | 彦根駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市佐和町３２０番１外 | 624m | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 0.0% | 彦根駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市古沢町字御殿道７６８番３７外 | 683m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 0.0% | 彦根駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市佐和町２４番 | 707m | 73,700円/㎡ | 243,600円/坪 | -2.0% | 彦根駅(240m) | 商業地 | 教習所 | 詳細 |
滋賀県彦根市松原町字石持１８４９番７の基準地価 よくある質問
滋賀県彦根市松原町字石持１８４９番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。