滋賀県彦根市佐和町３２０番１外の基準地価

滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

101,000円/㎡

坪単価:

333,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 彦根5-4

佐和町の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価101,000円/㎡は、彦根市の平均（約50,097円/㎡）の約2.0倍です。彦根市内30地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

101000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

滋賀県彦根市佐和町３２０番１外

アクセス

彦根駅から400m

前面道路

23.0m

面積

553㎡

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詳細情報

基準地価	101000円/㎡
標準地・基準地コード	彦根5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	彦根
駅からの距離	400m
前面道路幅員	23.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　23.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所や店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県彦根市佐和町３２０番１外の地価動向

滋賀県彦根市佐和町３２０番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,000円/㎡（坪単価333,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.74%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2025年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2024年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2023年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2022年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2021年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2020年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2018年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2016年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2014年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2012年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2011年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2010年

-4.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2009年

-3.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

2.4%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

3.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2006年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-7.4%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-10.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2003年

-14.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-11.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2001年

-11.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2000年

-9.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1999年

-10.2%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1998年

-9.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1997年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

滋賀県彦根市佐和町３２０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は彦根駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県彦根市佐和町２４番	158m	71,500円/㎡	236,400円/坪	-3.0%	彦根駅(240m)	商業地	教習所	詳細
滋賀県彦根市船町７５番	275m	51,700円/㎡	170,900円/坪	1.2%	彦根駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市松原町字石持１８４９番７	624m	59,900円/㎡	198,000円/坪	0.0%	彦根駅(1,100m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
滋賀県彦根市古沢町字御殿道７６８番３７外	681m	42,000円/㎡	138,800円/坪	0.0%	彦根駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市松原町字百間橋１８１３番４９	805m	59,200円/㎡	195,700円/坪	1.0%	彦根駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細