滋賀県彦根市野田山町字入之内５８０番４０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県彦根市野田山町字入之内５８０番４０の基準地価は31,200円/㎡（坪単価約103,100円/坪）です。前年比は-1.0%です。

滋賀県彦根市野田山町字入之内５８０番４０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は彦根駅で、3,900mです。

滋賀県彦根市野田山町字入之内５８０番４０の基準地価

滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,200円/㎡

坪単価:

103,100円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 彦根-10

野田山町字入之内の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,200円/㎡は、彦根市の平均（約48,332円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。彦根市内28地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31200円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県彦根市野田山町字入之内５８０番４０

アクセス

彦根駅から3,900m

前面道路

43m

面積

278㎡

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詳細情報

基準地価	31200円/㎡
標準地・基準地コード	彦根-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	彦根
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県彦根市野田山町字入之内５８０番４０の地価動向

滋賀県彦根市野田山町字入之内５８０番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,200円/㎡（坪単価103,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の70,900円/㎡（坪単価234,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,200円/㎡（坪単価103,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.67%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2024年

-0.9%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2023年

-1.5%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2022年

-3.6%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2021年

-3.7%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2020年

-3.9%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2019年

-3.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2018年

-2.8%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2017年

-5.6%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2015年

-2.9%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2014年

-2.8%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2013年

-2.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2012年

-2.8%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2011年

-2.5%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2010年

-4.3%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2009年

-3.3%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2008年

-0.8%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2007年

-1.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2006年

-2.8%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2005年

-3.1%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2004年

-6.3%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-7.3%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2002年

-3.4%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2001年

-2.2%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2000年

-2.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1999年

-2.1%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1998年

-0.6%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

1997年

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

滋賀県彦根市野田山町字入之内５８０番４０周辺のエリア概要

最寄り駅は彦根駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県彦根市正法寺町字入之表８１番１	788m	31,000円/㎡	102,500円/坪	-	彦根駅(2,800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
滋賀県彦根市原町字東代１３６番１９外	1.4km	46,000円/㎡	152,100円/坪	0.0%	彦根駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市大堀町字上屋敷西９３３番	1.6km	14,700円/㎡	48,600円/坪	0.0%	高宮駅(1,200m)	宅地見込地	田	詳細
滋賀県彦根市地蔵町字蚕田６８番外	1.7km	38,100円/㎡	126,000円/坪	0.5%	彦根口駅(1,400m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
滋賀県彦根市高宮町字高橋１８９０番	2.2km	37,900円/㎡	125,300円/坪	-0.5%	高宮駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細