南川瀬町（彦根市）の公示地価・実勢価格

南川瀬町の地価は彦根市で高い？町名別の平均・順位で比較

南川瀬町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約21万円（2022年・5件）で、公示地価に対して実勢は約21.7%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南川瀬町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南川瀬町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

滋賀県彦根市南川瀬町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,600円/㎡（坪単価180,500円）で、 前年比+1.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の95,500円/㎡（坪単価315,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の53,400円/㎡（坪単価176,500円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。 緩やかな上昇トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.00%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

南川瀬町の調査地点マップ

南川瀬町の周辺環境・生活施設

南川瀬町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は河瀬駅（1m）です。

• みつや商店スーパーマーケット・約189m
• 彦根警察署河瀬駐在所警察署・交番・約224m
• 河瀬駅前郵便局郵便局・約244m
• しあわせ保育園幼稚園・約286m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南川瀬町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。