田附町（彦根市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の滋賀県彦根市田附町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,100円/㎡
坪単価 約40,000円/坪
前年比（町内平均）
-2.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
田附町の地価は彦根市で高い？町名別の平均・順位で比較
彦根市内の町名別順位
30位/ 30町
田附町の平均
12,100円/㎡
坪単価 約40,000円/坪
彦根市の調査地点平均
50,517円/㎡
田附町はその約0.2倍
田附町の地価は、彦根市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では彦根市内30町中30位です。彦根市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
田附町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 350万円 | 14,583円/㎡ | 48,200円/坪 | 1976年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 500万円 | 20,833円/㎡ | 68,900円/坪 | 1978年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 440㎡ | 280万円 | 6,400円/㎡ | 21,200円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 150㎡ | 280万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地) | 390㎡ | 1,400万円 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 190㎡ | 200万円 | 10,526円/㎡ | 34,800円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 100万円 | 5,714円/㎡ | 18,900円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 2,000万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 125㎡ | 76万円 | 6,100円/㎡ | 20,200円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 500万円 | 21,739円/㎡ | 71,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
田附町の調査地点マップ
田附町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市田附町字二之坪１１７０番基準地 | 12,100円/㎡ | 40,000円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 稲枝（5,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
田附町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。田附町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。