滋賀県彦根市田附町字二之坪１１７０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の滋賀県彦根市田附町字二之坪１１７０番の基準地価は12,100円/㎡（坪単価約40,000円/坪）です。前年比は-2.4%です。

滋賀県彦根市田附町字二之坪１１７０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は稲枝駅で、5,400mです。

滋賀県彦根市田附町字二之坪１１７０番の基準地価

滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,100円/㎡

坪単価:

40,000円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 彦根-16

田附町字二之坪の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,100円/㎡は、彦根市の平均（約48,332円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。彦根市内28地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12100円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県彦根市田附町字二之坪１１７０番

アクセス

稲枝駅から5,400m

前面道路

55m

面積

242㎡

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詳細情報

基準地価	12100円/㎡
標準地・基準地コード	彦根-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	稲枝
駅からの距離	5,400m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

滋賀県彦根市田附町字二之坪１１７０番の地価動向

滋賀県彦根市田附町字二之坪１１７０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の21,700円/㎡（坪単価71,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.85%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.4%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2024年

-2.4%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2023年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2022年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2021年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2020年

-3.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2019年

-2.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2018年

-2.6%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2017年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2016年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2015年

-2.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2014年

-2.4%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2013年

-2.3%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2012年

-1.7%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2011年

-2.2%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2010年

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2009年

-1.6%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2008年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2007年

0.0%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2006年

-1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2005年

-1.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2004年

-2.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2003年

-3.4%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2002年

-2.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2001年

-1.4%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2000年

-0.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

1999年

-0.9%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

1998年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

1997年

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

滋賀県彦根市田附町字二之坪１１７０番周辺のエリア概要

最寄り駅は稲枝駅（5,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県彦根市新海浜２丁目９番６	2.4km	24,700円/㎡	81,700円/坪	0.0%	能登川駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市須越町字堀之内８２２番１	6.8km	14,500円/㎡	47,900円/坪	-0.7%	河瀬駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市日夏町字大塚２７７０番１４	7.1km	52,000円/㎡	171,900円/坪	1.0%	河瀬駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市南川瀬町字石田横田１５１８番１２	7.2km	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.3%	河瀬駅(1m)	商業地	事務所	詳細
滋賀県彦根市宇尾町字西川原４２６番	8.8km	25,700円/㎡	85,000円/坪	-	南彦根駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細