滋賀県彦根市須越町字堀之内８２２番１の基準地価

滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,500円/㎡

坪単価:

47,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 彦根-17

須越町字堀之内の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,500円/㎡は、彦根市の平均（約50,097円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。彦根市内30地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県彦根市須越町字堀之内８２２番１

アクセス

河瀬駅から5,300m

前面道路

6.0m

面積

343㎡

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詳細情報

基準地価	14500円/㎡
標準地・基準地コード	彦根-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河瀬
駅からの距離	5,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県彦根市須越町字堀之内８２２番１の地価動向

滋賀県彦根市須越町字堀之内８２２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,500円/㎡（坪単価47,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,500円/㎡（坪単価47,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.62%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2025年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2024年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2023年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2022年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2021年

-2.6%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2020年

-3.7%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2019年

-1.8%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2018年

-1.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2017年

-1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2016年

-2.3%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2015年

-2.2%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2014年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2013年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2012年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2011年

-1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2010年

-1.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2009年

-1.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2008年

0.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2007年

0.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2006年

-1.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2005年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2004年

-4.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2003年

-3.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2002年

-2.7%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2001年

-0.9%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2000年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

1999年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

1998年

0.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1997年

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

滋賀県彦根市須越町字堀之内８２２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は河瀬駅（5,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県彦根市八坂町字頭無１９７５番５７	2.3km	44,300円/㎡	146,400円/坪	0.0%	南彦根駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市日夏町字大塚２７７０番１４	2.8km	53,000円/㎡	175,200円/坪	1.9%	河瀬駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市宇尾町字西川原４２６番	2.9km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.4%	南彦根駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市西今町字握田８８０番２２	3.2km	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.3%	南彦根駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市大薮町字大柳２０９２番	3.6km	56,000円/㎡	185,100円/坪	1.3%	南彦根駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細