滋賀県彦根市日夏町字大塚２７７０番１４の基準地価

滋賀県彦根市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

53,000円/㎡

坪単価:

175,200円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 彦根-2

日夏町字大塚の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,000円/㎡は、彦根市の平均（約50,097円/㎡）の約1.1倍です。彦根市内30地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

滋賀県彦根市日夏町字大塚２７７０番１４

アクセス

河瀬駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	53000円/㎡
標準地・基準地コード	彦根-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河瀬
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県彦根市日夏町字大塚２７７０番１４の地価動向

滋賀県彦根市日夏町字大塚２７７０番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の91,900円/㎡（坪単価303,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.43%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2025年

1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2024年

1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2023年

2.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2022年

0.6%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2021年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2020年

-0.6%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2019年

-0.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

-1.6%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2017年

-2.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2016年

-3.0%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2015年

-3.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2014年

-2.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2013年

-0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2012年

-2.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2011年

-2.3%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2010年

-3.7%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

2009年

-2.7%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2008年

0.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2007年

0.9%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2006年

-1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2005年

-2.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2004年

-3.4%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2003年

-7.7%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2002年

-7.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2001年

-4.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2000年

-3.6%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

1999年

-4.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1998年

-0.7%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

1997年

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

滋賀県彦根市日夏町字大塚２７７０番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は河瀬駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県彦根市南川瀬町字石田横田１５１８番１２	981m	64,000円/㎡	211,600円/坪	0.0%	河瀬駅(1m)	商業地	事務所	詳細
滋賀県彦根市宇尾町字西川原４２６番	1.9km	25,600円/㎡	84,600円/坪	-0.4%	南彦根駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市西今町字握田８８０番２２	2.6km	58,300円/㎡	192,700円/坪	0.3%	南彦根駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県彦根市西今町字品井戸５９番	2.8km	98,100円/㎡	324,300円/坪	0.0%	南彦根駅(0m)	商業地	店舗	詳細
滋賀県彦根市須越町字堀之内８２２番１	2.8km	14,500円/㎡	47,900円/坪	0.0%	河瀬駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細