滋賀県彦根市楡町字下外輪２４６番２外の公示地価
滋賀県彦根市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,600円/㎡
坪単価:
74,700円/坪
変動率:
+4.6%
楡町字下外輪の地価は彦根市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,600円/㎡は、彦根市の平均（約52,490円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。彦根市内32地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22600円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
滋賀県彦根市楡町字下外輪２４６番２外
アクセス
河瀬駅から700m
前面道路
9.5m
面積
19272㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 22600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 彦根9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 河瀬 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 9.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模工場が多い駅に比較的近い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
滋賀県彦根市楡町字下外輪２４６番２外の地価動向
滋賀県彦根市楡町字下外輪２４６番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,600円/㎡（坪単価74,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の38,500円/㎡（坪単価127,300円）、 最低価格は2018年（平成30年）の19,900円/㎡（坪単価65,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2025年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2024年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2023年
¥20,600 /㎡
坪単価: 68,100円/坪
2022年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2021年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2020年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2019年
¥20,000 /㎡
坪単価: 66,100円/坪
2018年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2017年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2016年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2015年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2014年
¥19,900 /㎡
坪単価: 65,800円/坪
2013年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2012年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2011年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2010年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2009年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2008年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2007年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2006年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2005年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2004年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2003年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2002年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2001年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
滋賀県彦根市楡町字下外輪２４６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は河瀬駅（700m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県彦根市南川瀬町字林ノ下１３９２番２０ | 534m | 54,600円/㎡ | 180,500円/坪 | 1.3% | 河瀬駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市清崎町字大方５００番１４ | 951m | 53,400円/㎡ | 176,500円/坪 | 0.9% | 河瀬駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市川瀬馬場町字北４８６番８ | 1.2km | 27,500円/㎡ | 90,900円/坪 | 0.0% | 河瀬駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市肥田町字定永９５６番１０ | 2.5km | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | 0.6% | 稲枝駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 滋賀県彦根市稲部町字六ノ坪９０番５ | 2.9km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 0.2% | 稲枝駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
滋賀県彦根市楡町字下外輪２４６番２外の地価公示価格 よくある質問
滋賀県彦根市楡町字下外輪２４６番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。