滋賀県犬上郡甲良町大字北落字塚原１２５９番外の基準地価
滋賀県甲良町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,600円/㎡
坪単価:
51,600円/坪
変動率:
+4.0%
大字北落字塚原の地価は犬上郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,600円/㎡は、犬上郡の平均（約15,933円/㎡）とほぼ同水準です。犬上郡内3地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15600円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
滋賀県犬上郡甲良町大字北落字塚原１２５９番外
アクセス
尼子駅から3,300m
前面道路
17.0m
面積
35257㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 15600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲良9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 尼子 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 17.0m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 17.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模工場が多い犬上川沿いの工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
滋賀県犬上郡甲良町大字北落字塚原１２５９番外の地価動向
滋賀県犬上郡甲良町大字北落字塚原１２５９番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の14,200円/㎡（坪単価46,900円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2024年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2023年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2022年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2021年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
滋賀県犬上郡甲良町大字北落字塚原１２５９番外周辺のエリア概要
最寄り駅は尼子駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県犬上郡甲良町大字在士字板止メ８１０番 | 995m | 22,900円/㎡ | 75,700円/坪 | 0.0% | 尼子駅(2,500m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 滋賀県犬上郡甲良町大字長寺字亀塚５９２番 | 2.5km | 9,300円/㎡ | 30,700円/坪 | -1.1% | 豊郷駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
滋賀県犬上郡甲良町大字北落字塚原１２５９番外の基準地価 よくある質問
滋賀県犬上郡甲良町大字北落字塚原１２５９番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。