滋賀県米原市下多良１丁目４９番外の基準地価

滋賀県米原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

74,500円/㎡

坪単価:

246,300円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 米原5-1

下多良の地価は米原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価74,500円/㎡は、米原市の平均（約26,922円/㎡）の約2.8倍です。米原市内16地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

74500円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

銀行

所在地

滋賀県米原市下多良１丁目４９番外

アクセス

米原駅から350m

前面道路

18.0m

面積

987㎡

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詳細情報

基準地価	74500円/㎡
標準地・基準地コード	米原5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	銀行
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	米原
駅からの距離	350m
前面道路幅員	18.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　18.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の店舗、事業所等が多い駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

滋賀県米原市下多良１丁目４９番外の地価動向

滋賀県米原市下多良１丁目４９番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は74,500円/㎡（坪単価246,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の73,500円/㎡（坪単価243,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.01%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2025年

0.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2024年

0.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2023年

0.0%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2022年

-0.4%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2021年

-0.5%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2020年

-0.5%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2019年

0.0%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2018年

0.0%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2017年

0.0%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2016年

-0.3%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2015年

-0.3%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

2014年

-0.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2013年

-0.3%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2012年

-0.4%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2011年

-0.4%

¥75,700 /㎡

坪単価: 250,200円/坪

2010年

-3.1%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2009年

-2.1%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2008年

1.4%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2007年

0.9%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2006年

-1.5%

¥78,300 /㎡

坪単価: 258,800円/坪

2005年

-6.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2004年

-7.0%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2003年

-9.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2002年

-7.4%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2001年

-7.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2000年

-7.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1999年

-9.9%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

1998年

-7.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1997年

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

滋賀県米原市下多良１丁目４９番外周辺のエリア概要

最寄り駅は米原駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
滋賀県米原市下多良２丁目２０番	395m	73,000円/㎡	241,300円/坪	2.8%	米原駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県米原市岩脇字与田５７６番１外	1.4km	26,300円/㎡	86,900円/坪	3.5%	坂田駅(1,200m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
滋賀県米原市顔戸字西道柳１３６８番３７	3.0km	59,700円/㎡	197,400円/坪	0.7%	坂田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県米原市三吉字古泉１４６番外	3.6km	12,600円/㎡	41,700円/坪	-0.8%	醒ヶ井駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
滋賀県米原市長沢字沢小路町８９０番	3.9km	13,200円/㎡	43,600円/坪	0.0%	田村駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細